Телефон агентства Баблоруба REMARKA: 8-800-333-06-80 (бесплатно для РФ) / Заказать поисковое продвижение, настройку контекстной рекламы, SMM

среда, 7 декабря 2011 г.

Роадшоу: Ответы на ваши вопросы - Декабрь 2011

Есть ли финансовая выгода от данного блога? И, если не секрет, какая?

Прямой - нет. Редкие поступления от рекламы не компенсируют затраты на написание статей. Так что заработок тут в основном моральный. Меня невероятно прет от того, что меня читает 16-17 тысяч людей в месяц, а для кого-то мои статьи стали вектором в жизни и работе. Косвенные выгоды, конечно, есть. У меня есть заказы, заказчики, запросы, покупатели, рекомендатели. Даже нашей турфирме перепадает от блога - несколько статей блога в топе по фразам, связанным с отдыхом на побережье.

В чем сила, брат?

В том, чтобы научиться узурпировать правду.

Приветствую, Дмитрий.
Была у тебя история про Колю с Мариной. Так вот, продолжим рассказ... Коля женился на Марине, т.к. Марина была достаточно самостоятельной девочкой, в 16 лет пошла работать, снимала квартиру и т.д, жизнь заставила. Но после свадьбы что-то изменилось, Марине стало на все похуй. Ей реально ничего не интересно, на каждый упрек Коли, у нее всегда что-то болит, что ей, естественно, мешает чем-то заниматься. Коля же живет только работой, он мечтает съездить в Тай и может быть там остаться. Так вот, к тебе вопрос, что сделать Коле, чтобы оживить Марину? Ведь сейчас это совсем другой человек.

Или смириться, или развестись, или завести амбициозную Машу и втихаря ее поебывать. Люди  не меняются.

Есть сайт (8 месяцев). Посещаемость 4-5 К в сутки (80 процентов - поисковый). Прибыль = 100 р с тысячи хостов. Монетизация: адсенс, партнёрки с лидами. Перспективы роста - хорошие.
Подумываю о том, чтобы начать монетизировать ресурс с помощью GoGetLinks(пузомерки слабые), но боюсь санкций и замедления роста трафика с поисковиков.
Есть ли смысл монетизировать ресурс с помощью GGL? Как вы оцениваете риск от продажи постоянных ссылок на указанной площадке?

Я бы не стал. 400-500 рублей - это хороший доход для такого сайта. Сайт слишком зависимый от поиска. В принципе можно размещать на каждые три статьи одну ссылку - это не так рискованно, но ведь рано или поздно масса исходящих ссылок начнет превышать вес входящих ссылок и можете утерять позиции по поисковому траффику. Опасность даже не в том, что вы будете размещать ссылки. Опасность в том, что не только вы будете размещать их на данного акцептора. Если Вася ссылается на Петю и Коля ссылается на Петю, а Вася замазан в плохих делишках, то можно сказать, что и Коля - тоже замазан. Так вот - вы Коля, а Вась - сотни.

Дмитрий, два вопроса:
что ты думаешь о таком человеке, как Дмитрий Потапенко (довольно жестко рассказывает о рознице и о бизнесе в целом)? Можно ли на него ровняться?
и второе: на кого бы ты равнялся бы (не подражал, а именно брал самое лучшее от характера)? кто или что больше всего в жизни на тебя повлияло (на характер, на мировоззрение?)

Впервые слышу от вас о Дмитрии Потапенко. Судя по его сайту - обычный бизнес-тренер, но лохопутов на должность директоров розничных сетей не берут. Так что ровняйтесь. Проблема в том, что не понимаю ценности советов человека из крупного бизнеса в малом. Вроде как один из моих уважаемых тренеров и маркетологов дает советы провести фокус-группы и масштабные исследования до запуска бизнеса ценой в один миллион рублей. Ему и невдомек, что мне будет проще обосраться на этот миллион, чем тратить полмиллиона на исследования длиной в полгода и отказаться от внедрения.

В последние годы я равняюсь исключительно на себя. Хотя, конечно, на своем пути я встречал людей, которые заставляли меня пересмотреть отношение ко многим вещам. Чаще всего, это были люди, которые были рядом: мои учителя в школе, мои преподаватели в ВУЗе. Брать пример с человека, которого знаешь только по видео и статьям на мой взгляд странно. И всегда есть опасность разочароваться, когда информации о кумире станет больше. Возможно, зная о таком эффекте, я предельно откровенен в этом блоге - вдруг кто-то берет пример с меня.

Стоит ли заводить блог о кино? Ведь так много и крупных сайтов о кино и просто блогов поменьше. 
Как отличится от других и как его продвигать? 
И насколько законно размещать у себя в блоге не фильмы, а код со сторонних сайтов. Например, видео от Вконтакте, Megavideo и т.д.

Делайте свои обзоры и рецензии. Таких сайтов призрачно мало в этой нише. Большинство занимаются копипастным описанием фильмов. До сих пор не могу найти нормального сайта или блога по сериалам. По фильмам - есть кино-говно. А по сериалам ничего хорошего не встретил. Так что ниша свободна.

Размещать код со сторонних сайтов, это также законно, как хранить ворованное у себя дома.

психологи и психотерапевты - наебалово?

Псевдопсихологи и псевдопсихотерапевты - это наебалово. А как отличить псевдо от настоящих? Не знаю. Такая же проблема, как подобрать хорошего маркетолога или оптимизатора. Грамотно оценить его труд можно только, когда сам немного в этом разбираешься. В моей жизни было несколько хороших психологов, благодаря им я смог выбраться из развода с наименьшими потерями.

Где можно найти инвестора? И по какой схеме вводить его в бизнес, если такой найдется? 
Ситуация:
Нужна сумма в пределах 250 тысяч рублей, на сайт по продаже товара. Тема популярностью пользуется, окупаемость - 6-9 месяцев (товары дорогие). Для кого-то эта сумма мелочь пузатая, но для меня сейчас неподьемная, и если своими силами копить, около 8-10 месяцев уйдет, а запускать сайт нужно как можно скорее - конкуренты как кролики плодятся.
Понимаю, что на тему поиска инвесторов отдельную статью можно написать, обширная =) Но хотя бы схематически, что можете посоветовать?

Покажите инвестору, где его деньги. В том, что написали вы - я денег не вижу, вижу желание поиметь кого-то, чтобы открыть свой бизнес. В таком случае возьмите кредит или продайте квартиру. Еще можно родственников потрясти. А инвестору надо показать деньги. Или тягу. И еще. Для бизнеса с окупаемостью в 6-9 месяцев инвестор не нужен, тут достаточно двух кредитных карт. Будь я инвестором, послал бы нахуй. Инвесторов привлекают туда, где нужны длинные деньги без процентов.

Здравствуйте, Дмитрий.
Как по вашему, могут ли внешние факторы (в частности: ссылки с некачественных или нетематических площадок) повредить позициям сайта в ПС?
Какие можете дать советы по продвижению сайта, семантическое ядро которого состоит из имён персонажей и названий фильмов?
Есть ли какие-нибудь различия в продвижении коммерческих и некоммерческих запросов (кроме, естественно, разницы в бюджете)?

Исследования добровольных помощников сео-санты в лице Камской и Деваки показывают, что какой-то эффект от плохих ссылок есть. Я придерживаюсь мнения, что плохое ссылочное не вредит, но и пользы не приносит. Это легко увидеть, что когда ссылки снимаешь, то существенно позиции не меняются. А иногда и улучшаются, что тоже ни о чем не говорит, сколь бы глубокомысленные выводы тут не делались. Ссылочное влияет на яндекс все меньше. Смиритесь с этим. Плохое, хорошее - это уже пофиг.

По сайту никаких советов дать не могу, пока его не увижу. Навскидку никаких проблем не вижу: делайте под каждый ключ по странице и все. Дорвейная схема рулит при продвижении обычных сайтов.

Смотря что вы понимаете под коммерческими и некоммерческими. Если "купить бульдозер" это коммерческий, то могу сказать, что в секторе b2b рулят позиции с 1 по 20. В запросах b2c необходимо быть в топ-3. Связано это с аудиторией, которая ищет. Менеджер просматривает до 20 сайтов, чтобы принять решение о закупке. Турист просматривает 3-5 сайтов. Поэтому в корпоративном секторе выгоднее двигать жирные запросы. В розничном дешевле двигать НЧ.

Вопрос по статейному продвижению: стоит ли сейчас размножать статьи для Яндекса, если да, какая технология актуальна (процент уникальности, рерайт каждого предложения и т.д.)? Сам работаю в буржунете, там размножение статей для ссылочного работает.

Размножать уже год-два неактуально.

Дима, расскажи про организацию домашнего офиса. Лучше с фотками, конечно, можно в отдельном посте. Как разделяешь жилую/деловую зоны, как организован доступ сотрудников и т.д. Интересно)

Жена против. У нас уже пытались вскрывать квартиру. Но я подумаю.

Привет Дмитрий, у меня к тебе вопрос.
Есть смысл и окупиться решение засунуть свой блог в ЯК на платной основе? Блог имеет 500 посетителей, столько же подписчиков и пару десятков тица. Даст ли ЯК значительный рост ТИЦа, улучшению позиций в яндексе и т.д.

Не даст ни того, ни другого. Но если решишь продавать ссылки, то сможешь выставлять цену повыше.

Что с клуб1000?

Проект временно заморожен. Все, оплатившие на год вперед вправе обратиться и получить возврат за вычетом двух недель. Разумеется, проект будет возобновлен, но я не рассчитывал, что осень выйдет такой паршивой - пришлось выбирать: или вебстудия, или онлайн-проекты. Заниматься сразу всем не получилось.

Привет, Дмитрий.
Имеет ли смысл открывать региональный интернет магазин в калининградской области на женскую аудиторию(аксессуары, белье)?

Если вас устроит 30-40тыс. на карман в месяц через год-полтора, а до того жить в минусах, то открывайте.

Дмитрий, добрый день.
Подскажите, есть сайт фирмы по строительной тематике. И есть мысль создать корпоративный блог, на другом домене, с обучающими материалами, рекламой новых позиций и т.п. 
Но вот в чем вопрос, если поставить его на том же хостинге, и будет пересечение ключевых слов в выдаче, это же повлияет на позиции сайта (негативно)? Читал, что яндекс вроде не любит такого. Как лучше поступить в такой ситуации?

Если контент не совпадает, то вижу только возможность аффилиат-фильтра: по одной фразе два сайта вылезать в выдаче не будут. А вот какой сайт вылезет - трудно предсказать. Я так догадываюсь, что вам-то нужен в выдаче продающий сайт, а не блог. Сделайте блог на поддомене или папке. Так будет правильнее.

как впечатления от лекции? выступал ли раньше на учебных мероприятиях? подготовка к лекции долгая были или только план, а большая часть импровизации?
посмотрел видео кусочками, так манера все писать на доске, а особенно БААЛЬШИЕ цифры очень напоминает завлекалово в сетевой маркетинг)

Я проработал два года после ВУЗа там же преподавателем. Последние три года я регулярно веду семинары или участвую в них. До этого я проводил обучение агентов. Так что читать лекции для меня - не внове. В данной лекции были тезисные наметки о чем говорить, но текст - чистейшая импровизация. С другой стороны, ясно, что в голове все эти вещи были уложены кирпичиками уже много лет, оставалось просто их оттуда достать.

На доске все пишется для того, чтобы студент брал под запись. Сознание человека таково, что он автоматически фиксирует все, что пишется. 80% людей - визуалы. Чисто аудиальные лекции традиционно высеваются в течение месяца.

Интересно ваше мнение про эту статью (http://kendyuhov.in.ua/index.php?type=full&name=press/press_4.html).

С чего вдруг ты на ВЫ? По вопросу: меня всегда удивляло, почему обычное выдается за особенное. Всегда были такие настроения в обществе, ведь его развитие циклично. Достаточно открыть учебник истории за 8-10 классы, чтобы предсказать, что будет дальше. Так что не стоит верить тем, кто предрекает апокалипсис. Украина очень длительное время была сателлитом более крупного соседа. Вполне естественно, что такая зависимость не исчезает мгновенно, а желание проявить независимость часто принимает уродливые формы в виде отказа от равноправного сотрудничества. Вполне нормально, что когда страна, как социум, не может разобраться в ситуации, то и каждый человек в отдельности испытывает неуверенность. Не вижу ничего критичного в том, что большинство избирает позицию раковины, как наиболее простой способ уйти от необходимости делать выбор. Но все меняется. Просто дайте срок. Страну и социум двигают активные люди, а они должны появиться и вырасти уже в новой стране, им пока всего по 15-20 лет, и они ничего не решают.

Знаком с девушкой 3,5 мес, живем вместе 1,5 мес., в принципе, у нас всё хорошо. Девушка просит шубу, купить?

Если возникает такой вопрос, то не покупай, скоро расстанетесь.

Какое направление бизнеса, на Ваш взгляд, самое перспективное в данное время: услуги, торговля или производство? 
И еще вопрос: какой бизнес можно начать имея 100 000 рублей?
Спасибо.

Услуги. Дешевле начать, легко бросить, если что-то пойдет не так. Минусы - отсутствие капитализации, что негативно скажется на масштабировании, если дойдет дело до него, банки откажутся финансировать вас из-за отсутствия залога. А начать какой? Сделай интернет-магазин с доставкой по городу чего угодно. Разумеется, при таком уровне вложений, доставку надо делать самому.

Дима, где найти такое средство, чтобы Яндекс как-то систематизировал свои понятия о качестве блога, его нужности и перестал ориентироваться на количество влитого в него (ЯД) бабла? :)):-(
Вливать нечего..поэтому и спрашиваю.

Развивай постоянную аудиторию. Этот блог три года ничего не получал от Яндекса, что не мешало ему расти вдвое каждый год. В конце концов, яндекс сдается и перестает пессимизировать сайт, что я и вижу по счетчику.

Как увеличить доход с Директа на своих сайтах?

Поиграть с размещением и видом рекламного блока. На серче проскакивала хорошая статья про сайт по автострахованию под директ. Вроде бы от Люстика.

Почему некоторые страницы не могут вылезти даже в сотню яндекса, несмотря на оптимизацию и не такую уж огромную конкуренцию. Пример на одном из моих сайтов (Сам сайт не ГС, многие страницы попадают в топ-10 только за счет внутренней оптимизации) пытался продвинуть морду по запросу "Здоровый образ жизни", была заказана хорошая статья и оптимизирована по всем правилам. Было закуплено около 20 тематических ссылок с ггл. И статей 5 в мире.
Результат нулевой, как болтался на 700+ позициях так там и остался. 
И это к сожалению у меня не единичный случай на сайтах, как с этим бороться?

Надо сайт смотреть. Пока и чисто субъективно - мало купленных ссылок и, вероятно, наложенные фильтры на сайт. Постучитесь в аську или напишите на почту, я попробую сделать анализ.

Занимаюсь дроп-шипингом одежды из Кореи через соц. сети. Оплата идет на интернет кошельки или мою кредитку. Есть задумка расшириться и сделать интернет магазин. Могут ли быть проблемы с гос. органами если я не буду официально регистрироваться и соответственно платить налоги?

Пока оплата идет за пределы страны проживания, то сделка совершается - где-то там. Как только вы принимаете платежи на средства платежей, биллингуемые внутри страны проживания, то проблемы могут возникнуть. Другое дело, что кому нужны ваши копейки. Пока не нужны. Пока власть не поменялась.

1. Нарщиваете ли вы тИЦ специально?
2. Каким бы способом посоветовали наращивать тИЦ проектам для продажи вечных ссылок?
3. Назвите методы монетизации сайтов в 2012 году которые будут самыми доходными (торговля ссылок вечная/временая, контекст, арбитраж и так далее)?

1. Нет.
2. Методом продвижения таких сайтов в поиске. Побочным эффектом является рост тИЦ.
3. Продажа товаров и услуг. Соответственно для аффилиатов - продажа траффика и лидов на такие сайты. Интернет-рынок будет расти большими темпами еще несколько лет.

Ссылки на ресурс с некоторых твитов появляются в ссылках с Яблогов, некоторые - нет. В чем фишка?

Яблоги - по признанию представителей самого же яндекса, малоинтересный и слабообновляемый ими проект. Так что ничего удивительного в его хреновой работе нет.

У знакомый бывший парень повесился. Год после разрыва за ней бегал, пытался вернуть. А вернуть пытался, потому что странным и удивительным ему казалось, что кто-то осмелился его бросить. Дошел до того, что просил её в последние месяцы жизни "спасти его"...от пьянок, утешений в случайных связях, криминала. Теперь она рвет на себе волоса. Проходит обязательные в этих случаях стадии - шок, воспоминания...теперь добралась до самообвинений и самобичевания: "это я ему дала умереть", "я должна была ему помочь" и т.д. 
Вопросы. Какой будет следующая стадия? 
Как и чем помочь, если у самого уже не хватает сил? Ей ведь нужны уши. Чувство, будто утопающий тянет тебя за собой..Как не утонуть обоим, - спасающему и утопающему?

Девушка попала в кольцо. Она не перестает проигрывать ситуацию, что было бы, если бы... Вся фишка в том, что она тут не при чем. Эгоизм проявил как раз ее бывший парень, когда повесил на нее такое ярмо. Другое дело, что привести ее к этой мысли просто знакомый не сможет, нужна помощь профессионального психолога. Иначе девушка продолжит сжигать свой мозг и дойдет до более сильных и уже необратимых расстройств. Ведите девушку к врачу. Можете обставить это как попытку просто разобраться в ситуации. Ей нужны уже не уши, а лечение.

Какой можно открыть бизнес на 200-300 тысяч
Парикмахерскую хотелось, но много минусов и думаю что врятли.
Есть участок на котором можно сделать баню, такую обычную домашнюю для семейных и тп.
и есть вариант мясной магазин, возить мясо с деревни неподалёку, где покупать есть. Место где продавать надо найдти, да и конкурентов не мало.
Что можешь посоветовать, чем лучше занятся.

Мысли правильные. Боюсь только, что 200-300 тысяч тут не хватит. Конкуренции бояться не надо. Надо просто быть лучшим и вежливым. Я был бы не против магазина свежего и хорошего мяса поблизости, хотя в шаговой доступности два супермаркета и один мясной магазин. Так что подумайте, где найти еще 300-500 тысяч и дерзайте, если видите, что можете сделать лучше.

Недавно на подарки купил 3 хлебопечки, стояли они вряд на кухне временно, была мысля продавать домашний горячий хлеб в своём большом доме )) обьявы на подьездахх о свежем горячем хлебе, и штук 5 хлепобечек, на таймер на ночь и утром горячий хлеб, и так же по вечерам )))) но видимо чтобы такое открыть надо всякие там санитарные нормы для дом ))) но ведь идёя же да? :)

Если все делается в пределах одного дома, то всем похуй, пока какая-то старушка не напишет жалобу. Ну так и не продавайте таким старушкам. А так, по-серьезному и массово, то, конечно, нужен цех и разрешительная документация на него. Можно за какую-то арендную плату договориться делать это в каком-нибудь кулинарном цеху или кафе.

Работаю в провинциальном департаменте крупной сео-компании уже несколько лет. Замечаю не первый раз, как пришедшие позже люди обгоняют меня по карьерной лестнице. Был за мной один косяк, возможно, что дело в нём. 
В связи с этим вопрос: как серьёзно и быстро продвинуться в компании, в идеале - стать её партнером, при этом параллельно развивая свой бизнес? Посещают мысли и о переезде в Москву, но как бы не получился обмен шила на мыло - придется начинать с чистого листа.
В общем, нахожусь на распутье. Как бы поступил ты, Дмитрий?

В крупных компаниях самый простой способ - это паровоз: ты устанавливаешь хорошие отношения с тем, кто умеет делать карьеру, а он тащит тебя за собой по карьерной лестнице. Или учиться самому лизать зад. Параллельно развивать свой бизнес и дойти до уровня партнера в другой компании малореально, я таких людей не видел, хотя, наверно, они существуют. После переезда в Москву придется начать с белого листа, но карьеру там умные люди делают за год-два. Другое дело, что если вы слишком принципиальны, то вряд ли что-то получится и там. Я свой выбор сделал давно - ушел в свой бизнес, где мне не надо думать о карьере, а только о развитии и росте самой компании.

Как правильно и часто дрочить в 16 лет? Девченки дают старшекласникам и студентам. Въедливое изучение программирования не заебывает чтобы не думать о сексе. Или дрочить это болезнь? Слава ака Фрейн.

Берешь член в руку и совершаешь фрикции до тех пор, пока не испытаешь оргазм. Можешь смазки купить, чтобы член не натирать. Желательно делать это в закрытых помещениях, где есть вода. Учитывая возраст, даже если ты найдешь девочку, то процесс вряд ли будет сильно отличаться от мастурбации. Так что не напрягайся от отсутствия девушки, дрочи в свое удовольствие так часто, как тебе нужно.

Слышал, что на http://templates.motocms.ru/category/all/ сейчас можно купить готовый сайт с админкой всего за 130 баксов. Кидалово?

Нормальная цена. Вордпресс можно даже не покупать - он бесплатный. Цена сайта - это не цена движка, а цена уникального дизайна и допиливания модулей. К сожалению, стандартные движки не решают 95% технических заданий.

У меня есть 7 тысяч, пардон, рублей, в какой бизнес их можно вложить?

Потратьте их на хороший портфель.

Привет, Дмитрий.
Какая на твой взгляд самая простая модель монетизации:
1. В интернете без навыков программирования
2. Оффлайн 
3. Что думаешь насчет вендинговых автоматов

Самая простая - это услуги. Минимальные вложения и все зависит только от того, какой вы организатор и продавец. А онлайн или оффлайн - неважно. Даже в онлайне сейчас больше всех поднимают те, кто научился недорого покупать хорошие сайты и дорого продавать с них ссылки. Про вендинг я неоднократно писал - без больших вложений на старте (от 10 аппаратов) это прогарный бизнес.

Есть ли смысл продвигать рунетовские сайты ссылками из буржунета?

Плохих ссылок не бывает, но эффект вряд ли будет значительным - целевое назначение такой ссылки будет под большим вопросом.

Здравствуй, Дмитрий.
Такой вопрос - уже 2 года занимаюсь SEO. Занимался белым - черным - серым и серобуромалиновым SEO. Но редко какой проект окупает себя...
Как понять мотивацию? Хочется забить на всё - плюнуть - смотреть телевизор и тупеть.SEO и веб-дизайн очень нравятся, но отсутствие положительных результатов сильно деморализует.
Долбление лбом от стену уже поднадоело...

Сядь, ляг, отдохни. Осмысли. Есть ощущение, что проблема в плохой организации. Или себя, или своего труда, или своих проектов. Где-то ошибка. Надо найти ее и устранить. Но чтобы найти такую ошибку надо остановиться и ничего не делать, пока не почувствуешь, что мозг пустой. Или дай свои наработки на аудит тому, у кого получается. Взгляд со стороны может дать свежей крови и изменить карму.

Здравствуйте, Дмитрий.
Вопрос такой: Есть ли смысл покупать ссылки с новостников, которым по 5-6 лет за большие суммы (30-50 у.е.), если они имеют по 5-6к исходящих ссылок (или вообще плюс к этому еще и в сапе торгуют)? Хотелось бы услышать ваше мнение. Спасибо.

Я не покупаю. Наверно, какой-то эффект есть от таких ссылок, но я в него не то, что не верю, просто считаю, что 50 ссылок в казапе за эти же деньги дадут больше. Возможно, я не прав, но у меня нет клиентов, которые готовы вкладывать в ссылки по 30-50 баксов.

Купил домен. Перед покупкой смотрел все нормально, 2500 страниц в индексе. Повесил на домен свой сайт с уникальным контентом, но другой сайт и он сразу ушел в бан. Индексирует только гугл. Что делать?

Абсолютно нормальная ситуация. Пишите платонам. Смена владельца домена приводит к реиндексации.

вторник, 6 декабря 2011 г.

Ваши вопросы, мои ответы - Декабрь 2011

Последний сборник вопросов в этом году. Вы задаете вопросы на любую тему. Я на них отвечаю в следующей статье. Бизнес, заработок в сети, личная жизнь, отдых, знания - можно спрашивать что угодно, если считаете, что мой ответ может вам помочь.

Исключение: вопросы (и ответы) по организации вебстудии можно задать и почитать здесь. Все остальные вопросы - пишем в комментарии.

понедельник, 5 декабря 2011 г.

Нострадамус

Моя статья от 27 ноября.

Но на самом деле будет так: ЕР выиграет не очень уверенно, но выиграет выборы и получит что-то от 45 до 55 процентов голосов. Слабость партии в "просвещенных" регионах ничего не значит по сравнению с традиционно едровскими хорошо населенными регионами. Опять все будут много говорит о том "кто все эти люди, ведь все мои знакомые...". Потом выберем уже досрочно выбранного президента потому что лучшего на роль царя никто не предложит. И потом будем потихоньку копить свою злость еще 4-5 лет, пока что-то не наебнется с такой страшной силой, что наберется таки этих 5% несогласных в столице, чтобы выйти на улицы.

Откровенно говоря, я очень разочарован тем, что первая часть предсказания уже сбылась. Если карусель и вбросы - не провокации и не фантазии, кстати, совершенно лишние в сложившейся ситуации, то мне очень жаль руководство самой большой партии в белых свитерах - в региональных отделах у них одни идиоты. Получи ЕР около 38-40%, никто бы и слова не пукнул, все насладились победой и счастьем от истинной демократии.

На моем участке все было тихо и почти безлюдно - я голосовал в районе 16-00. Никаких автобусов не стояло, урна полупрозрачная стояла. Погода, конечно, сильно подпортила явку - весь день шел мелкий дождь с сильным ветром. В целом по региону, если верить отчетам ЕР получила 37%, в самом Калининграде - в районе 26-30% по разным районам города.

В любом случае, как я уже писал в вышеупомянутой статье, голосование в думу означает ровным счетом ничего. Дума - законодательный орган и голосование в нее, это скорее отражение настроений в стране, нежели возможность реально повлиять на управление ею. Дума не назначает никого и ничего, как ничего и не распределяет. Что до принятия тех или иных законов, то необходимого большинства ЕР уже не получает и будет вынуждена вступать в коалицию с кем-то еще. Так что задача конкуренции в Думе решена. Хотя, повторюсь, я очень разочарован - возможность снять социальное напряжение однозначно провалена. Тем не менее, можно и 15% падение результата (по отношению к прошлым выборам) разыграть так, что это будет подано как большая победа несогласных. Судя по фону СМИ, так оно и будет. Лишний раз подтверждается, что правда сегодня - это не то, что есть на самом деле, а то, что об этом пишут журналисты. А теперь придется ждать, чтобы понять, какую сторону они окончательно займут.

На этом тема политики на длительный период в этом блоге закрывается. Надо готовиться к Новому Году и просчитывать экономические риски для малого бизнеса в России на следующий год. А это та еще задачка. Будет интересно.

воскресенье, 4 декабря 2011 г.

Лица родителей в детском развлекательном центре

Без комментариев.








Но вы-то свои комментарии вполне можете оставить.

За кого проголосовали?

Ну, что, сознательные, уже сходили на свой участок? За кого голос отдали? Какие нарушения своими глазами видели, а не из газет-блогов прочитали? Или побузили и остались дома на диване? По Калининграду явка, если верить онлайн-трансляциям на горпортале, довольно печальная на текущий момент, а вот Чукотка показала 73%.

Пишем все, не стесняемся. Блог не СМИ, здесь можно.

Для особо терпеливых

Проведенная лекция в видеоформате. Всего 47 минут. Если кратко - вводные общие особенности проектирования сайтов и чуть-чуть про основы продвижения. Нюансы и частности будут рассматриваться в следующих лекциях.

К сожалению, доски не видно. Пришлось сэкономить на размере картинки, но слышно зато хорошо. Полезно будет почти исключительно новичкам.



суббота, 3 декабря 2011 г.

Фьюжн экспресс на ул. Леонова, Калининград

Признаться, я долго обходил это кафе стороной: азиатская кухня в городе традиционно представлена или псевдоазиатской кухней в виде суши и сасими, или собственно азиатами непонятной национальности с грязными руками. Но очень давно хотелось попробовать именно малайской лапши, и я себя пересилил.


К моему великому удивлению внутри оказалось маленькое уютное кафе на примерно 12 кв.м., а обслуживающий персонал состоял из девушки и парня с очень славянскими лицами примерно 20-25 лет. И вот говори после этого, что русские не могут правильно приготовить малайскую лапшу.


Своя еда, своя выпечка, милый интерьер. И главное - все очень вкусно. Сначала я взял лапши по-малайски, во второй раз мы пришли уже с супругой и я распробовал рыбку под терияки. В третий раз забежали на бизнес-ланч, где подарком для языка стала курица под апельсиновым соусом. Порции большие - наедаешься до отвала. Да и вообще я впервые смог съесть салат из спаржи потому что он мне понравился, а не потому что полезен.


Адрес - прямо напротив Вестера на Леонова. Средний чек - примерно 200-250 рублей на человека если горячее, салат и чай. Есть доставка. Народу немного, несмотря даже небольшой зал. Многие, видно, ходят постоянно, потому что лично приветствуют хозяйку за кассой. Обслуживание вежливое и обходительное. Да и просто приятно, что молодые ребята делают в городе такие вещи. Будете пробегать мимо - забегите к ним, не давайте причин им закрыться.

пятница, 2 декабря 2011 г.

Ставка на студентов!

Завтра в 10 утра у меня первая лекция в ВУЗе по созданию и продвижению сайтов. Примерный план таков:

- Знакомство - 3мин.
- Из чего состоит сайт. Что такое сайт, как коммерческий продукт. Что такое сайт с точки зрения технического задания - как продукт технический - 20мин.
- Требования к сайту: коммерческая привлекательность, юзабилити, удобство в управлении, дизайн (именно так, на последнем месте) - 10мин.
- Ценность сайта. Примеры - 10мин.

Примерно 40-45 минут. Плюс вопросы. А теперь казино: сколько придет ко мне слушателей на первую лекцию?

Я понятия не имею, как проводилась реклама на физмате, я лично сделал анонс только в блоге и на местном форуме в разделе "реклама и маркетинг". Лично я предполагаю что-то от 0 до 20 человек. Аудитория предполагает вместимость до 20-30 человек. Сколько предполагаете вы - знаете только вы.

Кто угадает в комментах первым точное число пришедших на лекцию слушателей, тот получает от меня инвайт на 300 рублей в казапу и инвайт в клуб. Начинаем!

UPD. Выиграла ставка Дмитрия. Было 17 человек. 2 и 3 курс. Особо никто не рекламировал, просто сказали, что в субботу будут лекции по проектированию сайтов. Видео записано, качается на ютуб, подробности - в отдельной статье. Дмитрию выслать мне письмо на masterxbablorub@gmail.com для получения приза.

Психологический практикум - исправление неисправимого

Есть у меня знакомая, допустим, Маша. Нормальная в целом девушка, но любит находить на свою жопу приключений. Последнее приключение мужского рода настолько глубоко запало ей в душу, что она решила взять над ним шефство до конца своих дней. Ее выбор - условный Вася - сказочный долбаеб, каких впрочем много: гуляет, пьет, временами веселый и добродушный, а временами может наорать и замахнуться. В плане как кормилец практически бесперспективный, на госслужбе без серьезных шансов на повышение, хотя он и не рвется что-то изменить - все устраивает.

Ладно, мнение окружающих, оно всегда субъективное и не может быть причиной для принятия каких-то решений. Но вот только она сама ходит по всем своим знакомым и рассказывает в красках, какой он долбаеб и что нового учудил. Когда справедливо замечаешь, а не послать бы такого нахуй, она делает огромные глаза, почти кричит "ты никогда не любил" и потом неделю жалуется уже другим знакомым, пока те не делают такого же замечания.

У нее идея фикс: женить его на себе, пусть и путем беременности (сам-то мужик не торопится с колечком), а он благодаря семейной жизни и навалившейся ответственности остепенится и станет пуфыстым зайчегом.

Я бы и не вспомнил про эту историю, если бы не столкнулся с рассказанной недавно в аське историей (а я не говорил вам, что ко мне время от времени приходят за советом на такие темы?). Хороший, сознательный и вполне перспективный парень, допустим, Коля: учится-работает, планирует будущее. А еще Коля встречается с Мариной, которая по сути однолетка, учится почти там же, встречаются давно. Вот только Марина живет словно одним днем, и это сильно напрягает Колю. Коля хочет делать карьеру, хочет, чтобы Марина не только принимала, но и понимала, зачем он это делает и пренебрегает порой ради этого их личным временем.

Коля - мальчик умный и понимает, что с Мариной ему, скорей всего, долго в таких условиях не вытянуть. Но член в штанах и гормоны в крови говорят другое, они шепчут, что если съехаться, жениться или что-то там еще сделать, то Марина исправится и начнет гореть и расти вместе с ним, в крайнем случае хотя бы просто его поддерживать во всех его начинаниях. Тем более, что общих интересов у них предостаточно и в постели-гулянках все отлично.


Я бы назвал такое поведение синдромом жертвы - человек сознательно выдумывает себе проблему, чтобы потом с ней всю жизнь бороться, ибо только в преодолении трудностей он видит смысл жизни. Более того, частью такой жизни становится беготня по знакомым, родственникам и психологам с целью жалоб на своего партнера. Не ради решения проблемы, а чтобы услышать слова сочувствия или "какой ты молодец, что стараешься".

Я, конечно, имею глубоко свое мнение, что если нет комфорта в отношениях, то надо или прилагать усилия для его достижения, или расставаться. Третьего тут не дано. Но возможно у вас есть примеры исправления таких неисправимых, когда человек вдруг из лентяя становился работящим, а из стервы лапочкой?

четверг, 1 декабря 2011 г.

Быть предпринимателем

Когда очередной бизнесмен-блоггер пишет, что у нас в России низкая культура предпринимательства, он забывает добавить, что у нас в целом не очень высокая культура. Да и не только в России, если уж быть по-настоящему честными. Многим нравится писать, как клево жить на западе, забывая при этом, что сами они в таких условиях едва ли смогут жить. А если и смогут, то будут на всю катушку использовать свой недюжинный бытовой интеллект, называя аборигенов "тупыми". А ведь именно вот такой "тупой" менталитет и формирует удобную и приятную жизнь. Там где он ужесточается по какой-то причине, например, в крупных депрессивных городах, там и "тупых" поменьше, и сама жизнь посложнее.

В 80-х, когда я учился в школе, а в стране набирала ход перестройка, уже появлялись первые бизнесмены. Тогда это были обычные дистрибьюторы, барыги, завозящие мало кому нужное барахло с вещевых рынков сопредельных стран, чтобы насытить спрос работающих на заводе граждан. Слово "торгаш" бытовало еще до этого, но именно в этот период оно приобрело оттенок малинового пиджака и стало произноситься с особо пренебрежительным тоном.

Я и сейчас постоянно сталкиваюсь с тем, что только тот правильный предприниматель, который что-то производит. А кто торгует, распространяет - торгаш, и надо их всех кастрировать. Забавно, когда потом эти люди вдруг окунаются в производство и потом сидят, обложившись изделиями, и не понимая, что с ними делать. Хотя о чем это я? Кто критикует, редко вообще что-то делает - невыгодно, хватку критика потеряешь.

Одного из самых популярных оппозиционеров в области, организатора знаменитых митингов пригласили в администрацию области поработать в совещательном совете для выработки совместных решений к улучшению ситуации. Он по молодости и неопытности согласился. После этого его авторитет у народных масс был утерян. Если критикуешь, то твое место пожизненно на темной стороне - стой и критикуй до конца.

Тем не менее, торгашей это не сильно останавливало. Торговля практически любым товаром в голодной до ассортимента стране делала тебя сразу относительно богатым. Кто тогда шел в торговлю? В нее шли от отчаяния. Когда нет не только привычной но и вообще любой работы, то волей-неволей начнешь искать выход. Многие - находили. В маленьком городке, откуда родом моя супруга, ее отец с мачехой торгует продуктами, мать держит небольшой мебельный отдел. Там вообще процент предпринимателей зашкаливает, иногда создается ощущение, что население превратило бизнес в некий вариант бартера между собой.

В наших пенатах работа хоть какая-то но была всегда. Не помню случая, чтобы мать не могла найти работы, было время - корячилась в трех местах сразу. Да и я на каникулах в ВУЗе всегда мог найти себе место: плотником в ЖЭКе, у отца на торфяниках. Позже я не работал, но хорошо получал, как финорг и староста факультета. Задумывался ли я в таких условиях о том, что буду предпринимателем? Иногда - да. Но у меня никогда не было этого зуда, как его описывают в своих книгах Чичваркин и Тиньков. Я не стремился превратить каждую идею в золото, а каждый свой шаг в монету. Это появилось много позже. А так я могу абсолютно точно сказать, что я не родился предпринимателем. Я им стал. Но не сразу.

Меня удивляет, когда кто-то говорит, что "мне это не дано". Как будто настоящий предприниматель уже в песочнице берет с других детей плату конфетами за пользование своими лопатками и ведерком. Несомненно, что для реализации своих планов в работающий бизнес нужен аналитический склад ума, но я встречал в бизнесе немало чистых интуитов, а самый известный из них пишет теперь книжки и берет интервью.

Я бы сильно затруднился при взгляде на человека сказать, получится из него предприниматель или нет. Нельзя этого определить с первого взгляда. С десятого-двадцатого - можно. Предприниматель всегда становится таковым через упорство, которого нельзя показать сразу. И удачу, которую можно не разглядеть и через годы, даже если спишь с этим человеком в одной кровати.

Каждый известный мне предприниматель отличался даже не работоспособностью или гениальными идеями, нет, все было проще. Дикое упорство, умение довести дело до конца - вот что превратило их скромную идею в работающий бизнес. Все, кто делал дела на отъебись, я даже и не знаю, где они теперь, даже если старт был очень удачным.

Я не знаю, делают ли предприниматели мир лучше. Один из моих клиентов точно делал его хуже, он обкрадывал своих сотрудников, делал хреновую продукцию и учил агентов, как обмануть клиентов. Он изменял жене с собственным заместителем, которая была замужем. Но он был дико упорным. Он мог вытряхнуть мой мозг и потом чайной ложкой заталкивать его через ухо, когда мы работали над нашей программой. Он был дико противен мне как человек, но очень интересен как предприниматель. Я получал истинное наслаждение, когда мы настолько упорядочивали нашу работу, что она становилась понятной даже последнему сотруднику на фирме. Мы могли часами обсуждать вид формы заказа, чтобы потом ей могли пользоваться кто угодно и сразу. От его работы мир не становился лучше, но он точно становился понятнее.

Большинство людей делают работу потому что хотят получать за нее какое-то вознаграждение, которое потом можно обменять на мягкий диван и большой телевизор. Разумеется, у меня тоже есть диван и телевизор, но я никогда не работал, чтобы они у меня были. Я купил их походя, когда решил, что они мне нужны. Я работал, потому что мне это нравилось. Мне нравилось не только то, чем я занимался, но и отсутствие контроля. А еще я балдел от того, что я получаю за свой труд все. Когда кто-то жалуется на налоги - я смеюсь. Работая в конторе я делал за 230 долларов проектов на 2-3 тыс. Сейчас делая на 2-3тыс. услуг, я плачу с этого всего 15% налогов.

Еще мне стало нравиться платить зарплату. Мне нравится оценивать человека не только словами. Это так веско и по-мужски. Я могу похлопать человека по плечу, но куда лучше дать ему его деньги - ибо заработал. А еще я теперь могу сказать чиновникам - делайте, суки, свою работу, потому что я плачу налоги, я даю своей головой работу двадцати человекам, у которых тоже есть семьи - я заслужил, чтобы меня слушали.

Но возвращаясь к тому, отчего вдруг кто-то становится предпринимателем - это всегда неуемные люди. Можно быть просто неуемным, но не быть предпринимателем. Но быть предпринимателем и при этом не быть неуемным - это настоящая редкость. Предприниматель - это человек, которому всегда мало. Я с интересом слежу за тем, как дедушка Баффет продолжает цепь удивительных поступков, хотя уже должен был отдыхать на острове карибского бассейна с бокалом хорошего коньяка в руке. Меня забавляет, как уже немолодой Брэнсон стремится в космос. Меня восхищает, как Гейтс, оставив управление компанией, борется с полиомиелитом в Африке и всем мире.

И в этот момент я понимаю, что вряд ли когда-то уйду на пенсию. Возможно, я отдалюсь от управления собственными компаниями, я даже знаю - когда, но я вряд ли прекращу делать что-то. Всегда моя голова будет забита идеями, а телефон открыт для звонков. Потому что мне это нравится, это пробуждает меня к жизни, это дает мне смысл. Не деньги, не материальное благополучие, не наслаждение славой. Меня прет от деятельности, которая приносит плоды. Это единственное, что надолго переживет меня. Хотя, признаться, мне не так уж важно, что там меня переживет. Важно, что мне сегодня это нужно, чтобы просыпаться.

А вот нужно ли это вам? Не знаю. Многим вполне достаточно для жизни небольшой пенсии и чтобы соседи не пользовались дрелью. Но именно это отличает предпринимателя от наемного сотрудника. Прошли тест? Не останавливайтесь, сделайте первый шаг.

Вытупление представителей яндекса на конференциях

Я не ошибся, пропустив букву "С". Мне откровенно жалко этих смелых парней, когда они выходят и несут примерно вот такую чушь.


Зал: - Если есть сайт, а компания хочет сделать новый сайт, как не потерять позиции в поиске?
Кирилл Николаев: - Позиции постоянно меняются. Конкуренты работают над своими сайтами. Но если сайт действительно становится лучше - то наша задача его поднять.
Зал: - Но он может и упасть?
Кирилл Николаев: - Может.
Зачем они ездят на конференции? Чтобы не забывали, что Яндекс существует? Ну так, это пока невозможно забыть и без их вытуплений.

Гораздо проще сделать один слайд и на любой вопрос отвечать "Делайте сайты лучше". Вот как бы тогда выглядел этот доклад.

Зал: - Скажите официально, что ссылки не работают, может быть это как-то перевернет рынок?

Кирилл Николаев: - Делайте сайт лучше. Тогда не так будут нужны ссылки.

Зал: - А какой он - правильный дизайн?

Кирилл Николаев: - Делайте сайт лучше. Мы это заметим.

Зал: - Зачем вам был нужен АГС?

Кирилл Николаев: - Делайте сайт лучше. И не будет АГС.

Зал: - А как поисковые системы учитывают конверсию?

Кирилл Николаев: - Не могу сказать, что мы учитываем конверсию. Делайте сайт лучше.

Зал: - Ваше отношение к системе автоматического продвижения?

Кирилл Николаев: - Они есть. Но все равно: Делайте сайт лучше.

Зал: - Проранжируйте перечисленные вами факторы.

Кирилл Николаев: - Делайте сайт лучше. Это единственный фактор.

Зал: - Если есть сайт, а компания хочет сделать новый сайт, как не потерять позиции в поиске?

Кирилл Николаев: - Делайте оба сайта лучше.

Зал: - Могут ли быть к сайту применены санкции за внутреннюю перелинковку?

Кирилл Николаев: - Делайте сайт лучше и санкций не будет.

Зал: - Важны ли уникальные картинки для ранжирования?

Кирилл Николаев: - Делайте сайт лучше.

Зал: - Как определить - коммерческий или информационный запрос?

Кирилл Николаев: - Делайте сайт лучше.

Зал: - Как определить, витальный ли сайт?

Кирилл Николаев: - Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше. Делайте сайт лучше.

Зал: - Ну, вас в жопу! Какого хрена пришли?! (все уходят)

среда, 30 ноября 2011 г.

Есть идея

Я ее все равно сам реализую, но с помощью заинтересованных людей ее можно реализовать на пару лет раньше.

Суть: Кемпинговый комплекс на побережье Балтийского моря.

Обоснование:  Бюджетный отдых в регионе в данный момент практически невозможен. Почти все имеющиеся турбазы и кемпинги сосредоточены на Куршской косе и имеют небольшую емкость (за редким исключением). Сами же условия проживания в таких турбазах и кемпингах не выдерживают никакой критики: по 500 рублей за койко-место можно получить или продуваемый ветром домик, или палатку, или домик на 4-8 мест с подселением или выкупом домика целиком. Тем не менее и такие объекты заселяются практически целиком с момента их появления на рынке. В пределах же признанных городских курортов: Светлогорска, Зеленоградска, Янтарного - размещение стартует в летний период от 1200-1500 рублей на человека в сутки, бюджетных вариантов просто нет. Собственно, вблизи одного из этих городов и планируется установка кемпинга.

Что предлагается: кемпинговый комплекс из сблокированных по четыре штуки 48 номеров площадью 6 кв.м. каждый из сип-панелей. В номере находится кровать (со сменным бельем), тумбочка, маломощный обогреватель. Каждый номер расчитан на проживание 2-х человек. Все номера оснащены отдельным входом, запирающимся на ключ, и окном. Номера убираются горничными, белье меняется с заданной периодичностью. В номере устанавливаются запитанные к общей сети две розетки 220в.

Дополнительно ставятся два технических помещения 24кв.м., где размещаются: кафе-магазин, администрация, душевые кабинки, комната охраны. В кафе-магазине осуществляется питание на базе договоренности с кейтеринговой компанией, которая готовит питание и доставляет его, а реализация и разогрев производится силами персонала кемпинга по ценам кемпинга. Дополнительно в магазине предполагается реализация товара: напитки, закуски, всякая мелочь, необходимая туристам. Туалеты, мусорные ящики - все это ставится на основании договоров аренды с соответствующими организациями. На территории кемпинга подключается бесплатный Wi-Fi через GSM-модем на анлим-тарифе, установленный в административном здании.

Дополнительно на арендованной территории разворачиваются игровые площадки и места для пляжного отдыха.

Реализация: стоимость аренды одного номера - 1000 рублей (500руб. на человека). Это минимальная стоимость в регионе за проживание такого уровня. Сам комплекс начнет работу с апреля и продолжит до середины сентября. Загрузка весной и в начале осени преимущественно за счет местного контингента, летом - иногородними туристами, склонными к бюджетному проживанию.

Для улучшения реализации комплекса будет использована местная сеть туристических компаний. Комиссия турфирмы - 15%. Плановая загрузка за весь период - 70% или примерно 90 суток. Плановая общая сумма реализации - 4,32млн.рублей, за вычетом комиссии турагентствам - 3,672млн.рублей до вычета налогов.

Плановый объем реализации через кафе и магазин - 10000 рублей в сутки (примерно 100 рублей на каждого проживающего) или 900тыс. за сезон, что при марже в 20% принесет еще 180тыс.рублей.

Дополнительные услуги: экскурсии, анимация, прокат пляжного инвентаря и велосипедов, трансфер до города, трансфер до аэропорта - не учитываются в плане.

Расходы.

Содержание комплекса на время сезона:
- зарплата персонала (2 охранника, 2 администратора, 4 горничных, 2 продавца) - 1млн.рублей.
- налоги на зарплату - 470тыс. (мы же честные).
- электричество - 200тыс. (36тыс.кВт/час).
- вывоз мусора - 200тыс. (1тыс.куб.м.).
- аренда земли - 100тыс. (1 год).
- обновление и ремонт помещений и оборудования - 300тыс.рублей в первый год, 500тыс. в последующие.
- форс-мажорные расходы - 300тыс.рублей.
- налог на прибыль (6%) - 260тыс.
----------------------
Всего: 2,83млн. в первый год, 3.03млн. в последующие.

Расходы на строительство (разовые):
- 48 номеров + 2 технических помещения + септик + скважина - 2,8млн.рублей.
- подключение электричества - 200тыс.рублей.
- оборудование номеров (кровати, белье) - 500тыс.рублей.
- оборудование технических помещений - 200тыс.рублей.
- форс-мажорные расходы - 500тыс.рублей.
----------------------
Всего: 4,2млн.рублей.

Общие расходы в первый год: 7,03млн.рублей. Чистый плановый убыток в первый год: 3,18млн.рублей. Чистая плановая прибыль на второй год и далее - 0,85млн.рублей.

План инвестиций и их возврата из учета 50% участия в предприятии:
- первый год: инвестирование 5млн.рублей, из них 2млн с возвратом в конце сезона по ставке 10% за сезон.
- второй и последующие года - совладельцы получают по 0,425млн.
- степень участия инвестора в управлении и реализации - не требуется.
- рассматривается, как альтернатива, вариант кредитного участия под 20% годовых.
- рассматривается, как вариант, в перспективе или сразу аренда земельного участка на 49 лет - это дополнительные траты в 2-3млн.рублей за право аренды.

Общий срок возврата инвестиций - 6,5 лет. Это если забить болт на дополнительные услуги и питание, чего по понятными причинам не будет. В среднем один человек на отдыхе тратит 500 рублей в сутки на питание и развлечения. Учитывая удаленность кемпинга от города - пешком будет далековато ходить, то можно сделать и более оптимистичные выводы (наценка на товары от 20 до 100% дает возможность получать от 400тыс. до 2млн. дополнительной прибыли за сезон). Хотя я бы избегал на первый год каких-то оптимистичных оценок. Но понятно, что основной заработок здесь в итоге должен быть как на бюджетных авиалиниях - с дополнительных услуг.

Кемпинг легко демонтируется и перевозится в другое место (стоимость перевозки по области всего кемпинга целиком - 70тыс.рублей без учета демонтажа). Материал домов плохо горит, устойчив к плохой погоде, хорошо сохраняет тепло, гарантия производителя - 3 года.

На вопрос - почему не гостиница, отвечаю. Средняя стоимость гостиницы на 12 номеров - 20млн.рублей. Срок строительства - от 2-х лет. Загрузка приморской гостиницы такого объема - 50% за год максимум, что при средней стоимости номера - 2.5тыс.рублей даст вал в 5,5млн.рублей. Обслуживание такой гостиницы в течение года будет съедать почти всю прибыль, а средний срок окупаемости растянется на 15-20 лет, даже если все деньги свои.

Вторая причина выбора именно кемпинга - в случае значительного успеха проект легко масштабируется под общим брендом. Третья - расчет на дополнительные услуги позволяет предполагать, что с 2-3 года на них можно будет получать почти столько же, сколько и на аренде. Четвертая причина - в год Калининградскую область посещает от 400 до 700 тыс.туристов, 80% которых приходится на летний период - проблем с заселением у любых мест размещения в летний период практически никогда нет, пустуют в основном дорогие номера или сильно удаленные гостиницы. Средний срок пребывания туриста в области летом - 7 суток. Средняя стоимость номера летом - 3000 рублей на двух человек. 7 тысяч в опрятном и чистом номере без удобств или 21 тысяча рублей с туалетом и душем в номере, макдональдс или ресторан - тут каждый волен выбирать сам, но на сегодня выбора практически нет. Пятая причина - собственная турфирма ежегодно реализующая путевок в летний сезон на 1.5-2тыс.суток - для нас это будет утроение объема по числу суток и удвоение по прибыли за сезон.

Теперь скажите, где я ошибаюсь и почему не надо этого делать. Заинтересованные в инвестировании могут написать свои вопросы на masterxbablorub@gmail.com, постараюсь ответить всем максимально подробно.

Популярные сообщения

Эту страницу: Twitter Facebook Favorites More